日暮里アインスタワー

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 28階建 / 166戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
9,850万円
148.3万円/㎡
相場
9,637万円
145.0万円/㎡
6,726
8,666
10,607
12,547
AI査定結果
推定相場価格
9,637万円
145.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,666万円〜10,607万円
130.4万円/㎡〜159.6万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
日暮里アインスタワー
9,850万円（148.3万円/㎡）/ 23階 / 66.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は110.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/229,850万円148.3万円23階 66.44㎡ 2LDK南西
2026/02/0410,500万円158.0万円23階 66.44㎡ 2LDK南西
2025/02/269,280万円115.9万円7階 80.05㎡ 3LDK南東
2025/01/188,480万円124.9万円26階 67.87㎡ 2LDK南西
2024/12/306,980万円116.7万円16階 59.79㎡ 2LDK南東
2024/12/097,850万円115.7万円25階 67.87㎡ 2LDK南西
2024/10/188,480万円124.9万円1階 67.87㎡ 2LDK南西
2024/10/148,700万円128.2万円26階 67.87㎡ 2LDK南西
2024/09/157,480万円112.6万円19階 66.44㎡ 2LDK南西
2024/08/069,880万円115.6万円4階 85.48㎡ 3LDK南西
2024/03/038,680万円104.1万円19階 83.42㎡ 3LDK南西
2024/02/297,480万円87.5万円4階 85.48㎡ 3LDK南西
2024/02/157,680万円113.2万円11階 67.87㎡ 2LDK南西
2024/02/157,480万円89.7万円13階 83.42㎡ 3LDK南西
2024/02/046,280万円105.0万円16階 59.79㎡ 2LDK南東
2023/12/097,680万円113.3万円11階 67.78㎡ 2LDK南西
2023/12/038,280万円96.9万円13階 85.48㎡ 3LDK南西
2023/11/268,780万円105.3万円19階 83.42㎡ 3LDK南西
2023/11/268,150万円95.3万円13階 85.48㎡ 3LDK西
2023/11/267,780万円114.8万円11階 67.78㎡ 2LDK南西
2023/11/227,780万円114.6万円11階 67.87㎡ 2LDK南西
2023/10/308,780万円102.7万円13階 85.48㎡ 3LDK-
2023/08/257,980万円117.6万円11階 67.87㎡ 2LDK南西
2023/08/256,480万円95.5万円4階 67.87㎡ 2LDK南西
2023/08/257,180万円84.0万円3階 85.48㎡ 3LDK南東
2023/07/216,980万円116.7万円21階 59.79㎡ 2LDK南東
2023/07/087,280万円85.2万円3階 85.48㎡ 3LD南東
2023/06/077,480万円87.5万円3階 85.48㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は136.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
日暮里アインスタワー
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 9,850万円148.3万円66.44㎡2LDK23階 / 28階建 南西2005年166戸RC
2024/08/06マンション荒川区東日暮里5丁目42番
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 8,700万円128.2万円67.87㎡2LDK26階 / 28階建 南西2005年166戸RC
2026/02/28東京アルバタワー
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅7分 7,480万円119.6万円62.54㎡2LDK29階 / 30階建 南西2002年170戸RC
2026/02/28ブランズタワー南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅1分 10,290万円162.2万円63.43㎡2LDK16階 / 28階建 東2010年215戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、荒川区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は荒川区の平均と比較して43.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
荒川区
103.2万円/㎡
前年比+25.0%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日暮里アインスタワー
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩5分
築年月2005年
階数28階建
総戸数166戸
建物構造RC
土地権利所有権

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